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Alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie einen Wasserbrunnen bohren

Eine eigene Wasserquelle ist überall dort nützlich, wo es nicht möglich ist, sich an das kommunale Wassernetz anzuschließen, aber auch wenn Sie nach höherer Wasserqualität, günstigeren Preisen und Unabhängigkeit vom Wassernetz streben. Egal, ob Sie sich für einen Brunnen oder einen Wasserbrunnen entscheiden, bei ausreichender Ergiebigkeit der Quelle, einer zuverlässigen Tauchpumpe und richtiger Pflege sorgt die eigene Wasserquelle für eine konstante Versorgung mit sauberem Grundwasser.

Die Anschaffung eines eigenen Wasserbrunnens umfasst Schritte, die unverzichtbar sind, wie die Einholung einer Baugenehmigung und einer Genehmigung zur Wasserentnahme sowie natürlich die Kosten für den Bau des Brunnens. Es ist jedoch eine Investition, die sich innerhalb von zehn Jahren amortisiert, während der Brunnen viel länger dienen wird. Wenn Sie sich mit der Einholung der Genehmigungen nicht auskennen, wenden Sie sich an ein zuverlässiges Unternehmen, das sich mit der Bohrung von Brunnen beschäftigt. Die Vertreter des Unternehmens können alles Wichtige für Sie erledigen, von der Antragstellung bis zur eigentlichen Abnahme des Brunnens, ohne die es nicht möglich ist, Wasser aus dem Brunnen zu entnehmen.

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Was sollten Sie wissen, bevor Sie mit Ihrem eigenen Wasserbrunnen beginnen?

Standort des Brunnens

Die Auswahl eines geeigneten Standorts für den Wasserbrunnen richtet sich nach mehreren Regeln. Der Brunnen darf nicht in der Nähe einer möglichen Verschmutzungsquelle platziert werden, um eine Kontamination des Wassers zu vermeiden, noch dort, wo die Wasserentnahme die Menge des Grundwassers in den umliegenden Brunnen oder Quellen verringern könnte. Bei der Auswahl des richtigen Standorts und der Tiefe des Brunnens hilft Ihnen ein Wünschelrutengänger oder Hydrogeologe, dessen Gutachten für die Erlangung einer Baugenehmigung erforderlich ist, sodass es nicht notwendig ist, den Standort des Brunnens vor Beginn der Untersuchung zu kennen.

Hydrogeologische Untersuchung und Erkundungsbohrung

Eine hydrogeologische Untersuchung ist Voraussetzung für die Erlangung einer Genehmigung zum Bau des Brunnens und zur Wasserentnahme. Sie dient dazu, herauszufinden, wo sich auf dem Grundstück Wasser befindet, wie tief es liegt und wie stark die Quelle ist. Ein Hydrogeologe hilft Ihnen, einen geeigneten Standort für den Brunnen auszuwählen und berät Sie, ob ein Brunnen möglicherweise besser geeignet ist, wenn Sie sich über die Anschaffung eines Brunnens nicht sicher sind.

Während Sie ohne ein Gutachten eines Hydrogeologen nicht auskommen, ist eine Erkundungsbohrung im Grunde nicht erforderlich. Es kann jedoch vorkommen, dass der Hydrogeologe sie dennoch empfiehlt oder dass die Durchführung einer Erkundungsbohrung von der Wasserbehörde verlangt wird.

Vor der Durchführung einer Erkundungsbohrung muss zunächst die Zustimmung der Wasserbehörde eingeholt werden. Eine Erkundungsbohrung dient nur der hydrogeologischen Untersuchung und es kann kein Grundwasser daraus entnommen werden, solange sie nicht legalisiert ist.

Die Kosten für ein hydrogeologisches Gutachten liegen zwischen 4.000 und 17.000 CZK ohne Mehrwertsteuer.

Erforderliche Genehmigungen für den Brunnen

Für den Bau eines Wasserbrunnens ist ebenso wie im Falle eines Brunnens eine Baugenehmigung erforderlich. Da es sich um ein Wasserbauwerk handelt, muss der Bau von der Bau- und Wasserbehörde genehmigt werden. Die Wasserentnahme aus dem Brunnen ist nur mit einer Genehmigung zur Wasserbewirtschaftung möglich. Wenn Sie erst ein Haus planen, für das der Brunnen dienen soll, können die erforderlichen Genehmigungen für den Brunnen im Rahmen der Baugenehmigung für den Hausbau erlangt werden. Die Genehmigungen können auch über eine dritte Person (zum Beispiel das Unternehmen, das den Brunnen bauen wird) eingeholt werden.

Etwas schwieriger ist das Verfahren bei Brunnen, die tiefer als 30 Meter sind. Diese unterliegen zusätzlich der Genehmigung durch das Bergbauamt, ohne die keine Baugenehmigung erteilt werden kann, und die Durchführung des Brunnens kann nur von einem Unternehmen durchgeführt werden, das über eine Genehmigung der Bergbauverwaltung verfügt.

Wie erhält man eine Genehmigung für einen Wasserbrunnen?

Hydrogeologische Untersuchung

Der erste Schritt ist die Durchführung einer hydrogeologischen Untersuchung durch einen Hydrogeologen. Das Ergebnis ist ein Gutachten, das dem Antrag auf Standortgenehmigung und Baugenehmigung sowie dem Antrag auf Genehmigung zur Wasserbewirtschaftung beigefügt wird. Eine Erkundungsbohrung ist zur Erlangung der Genehmigung nicht erforderlich, jedoch können die Behörden sie verlangen.

Projektunterlagen

Auf Grundlage des Ergebnisses der hydrogeologischen Untersuchung lassen Sie Projektunterlagen erstellen. Die Projektunterlagen müssen immer das Gutachten des Hydrogeologen respektieren und müssen auch das Projekt des Brunnens selbst einschließlich aller seiner Komponenten enthalten. Die Unterlagen können von jedem erstellt werden, der eine Autorisierung für wasserwirtschaftliche oder technische Bauwerke hat, und die Kosten für deren Erstellung liegen bei etwa 10.000 CZK, abhängig von der Komplexität des Projekts.

Entscheidung über die Standortgenehmigung

Stellen Sie einen Antrag bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde, die im Rahmen des Raumordnungsverfahrens eine Entscheidung über die Standortgenehmigung erteilt. Dazu sind folgende Unterlagen erforderlich: Projektunterlagen und Gutachten des Hydrogeologen, Stellungnahmen der Verwalter der Versorgungsnetze, Nachweis über die Zahlung der Verwaltungsgebühr in Höhe von 1.000 CZK und ein Grundbuchauszug für das Grundstück, auf dem der Brunnen errichtet werden soll. Wenn der Brunnen Interessen berührt, die durch besondere Vorschriften geschützt sind, ist es erforderlich, auch die Stellungnahme der betroffenen staatlichen Behörden vorzulegen: Bei Brunnen, die tiefer als 30 Meter sind, benötigen Sie die Zustimmung des Bergbauamts.

Entscheidung über die Baugenehmigung und zur Wasserbewirtschaftung

Mit der Entscheidung über die Standortgenehmigung beantragen Sie im Rahmen des gemeinsamen Baugenehmigungsverfahrens die Baugenehmigung und die Genehmigung zur Entnahme von Grundwasser, also zur Wasserbewirtschaftung, die von der zuständigen Wasserbehörde (spezialisierte Bauaufsichtsbehörde) erteilt wird. Dem Antrag sind praktisch die gleichen Unterlagen wie im Raumordnungsverfahren beizufügen und die Entscheidung über die Standortgenehmigung vorzulegen.

Eigentümer benachbarter Grundstücke haben gesetzlich das Recht, am gesamten Verfahren teilzunehmen, daher ist ihre Zustimmung erforderlich. Ziel ist es sicherzustellen, dass durch den Bau eines neuen Brunnens das Wasser in ihren eigenen Brunnen nicht verringert wird, jedoch müssen Einwände der Nachbarn berechtigt sein.

Die Behörden haben drei Monate Zeit für eine Stellungnahme, und sobald wir diese erhalten, können Sie ohne Zögern mit dem Bau des Brunnens beginnen. Bestandteil der Genehmigung zur Wasserbewirtschaftung ist die Festlegung der oberen Grenze der Wasserentnahme, die jedoch auch für größere Wasserentnahmen wie Bewässerung ausreichend ist. In begründeten Fällen kann die Behörde die Installation eines Wasserzählers anordnen.

Wasser aus dem Brunnen darf erst nach der Abnahme des Brunnens entnommen werden, für die Sie eine Bestätigung über die Ergebnisse der vorgeschriebenen Prüfungen, ein Übergabeprotokoll, die Projektunterlagen und im Falle von Trinkwasser auch eine Analyse benötigen.

Wie man einen Brunnen baut

Beim Bau des Brunnens sollten Sie bedenken, dass je besser der Brunnen gebaut ist, desto besser wird er Ihnen dienen. Ein richtig gebauter Brunnen gewährleistet eine hohe Wasserqualität, einfache Pflege des Brunnens, einfachere Reinigung des Wasserbrunnens und weniger Probleme mit dem Brunnen während seiner Nutzung. Daher ist es ratsam, ein geprüftes Unternehmen auszuwählen, das noch vor der Preisgestaltung eine Geländebesichtigung direkt vor Ort durchführt. Die Bohrung des Brunnens kann das Unternehmen an einem Tag durchführen. Die Kosten liegen je nach Tiefe und Bedingungen des Brunnens zwischen 50.000 und 150.000 CZK.

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Bevor Sie beginnen, Wasser aus dem Brunnen zu entnehmen

Verwendung und Pflege des Brunnens

Damit der Brunnen Ihr Haus und Ihren Garten lange Zeit mit sauberem Grundwasser versorgt, ist es unerlässlich, sich um ihn und die Pumpe zu kümmern. Der Wasserbrunnen sollte alle 4 bis 7 Jahre gereinigt werden, abhängig von den Bedingungen des Brunnens, und ebenso sollte regelmäßig die Wartung der Tauchpumpe durchgeführt werden. Wasser aus dem Brunnen kann das ganze Jahr über entnommen werden, jedoch ist es erforderlich, den Brunnen für den Winter vorzubereiten, wenn er im Winter nicht genutzt wird. Um sauberes und hochwertiges Wasser zu erreichen, empfehlen wir auch die Installation eines Wasserfilters.